УКС города Гомеля по заказу Управления архитектуры и градостроительства Гомельского горисполкома осуществляет выбор проектной организации для разработки или корректировки проекта водоохранных зон и прибрежных полос водных объектов города Гомеля.
Еще в 2015 году вступил в действие Водный кодекс Республики Беларусь, в котором содержатся новые требования к водоохранным зонам, прибрежным полосам водных объектов и режиму осуществления хозяйственной деятельности в пределах территорий.
На осуществление деятельности в границах водоохранных зон накладываются ограничения, которые должны быть учтены в градостроительной документации, схемах землеустройства, земельно-кадастровой документации и других документах, удостоверяющих права и ограничения прав на земельные участки.
В Гомеле требования Водного кодекса будут учтены только сейчас.
Какой территории Гомеля коснутся корректировки?
Корректировка водоохранных зон Гомеля затронет территории, расположенные рядом с Сожом и городскими водоемами.
Согласно Водному кодексу минимальная ширина водоохранной зоны устанавливается для:
- водоемов – 500 метров;
- средних рек, к которым относится Сож – 600 метров.
Минимальная ширина прибрежной полосы должна быть установлена соответственно 50 метров и 100 метров. При наличии набережных и системы дождевой канализации (как в гомельском парке) ширина прибрежных полос совпадает с парапетами набережных. Ширина водоохранных зон здесь устанавливается от парапетов набережных.
Какие ограничения будут наложены на водоохранные зоны
Водным кодексом в границах водоохранных зон, в частности, не допускается:
- эксплуатация объектов хранения и обезвреживания отходов (за исключением санкционированных мест временного хранения отходов, исключающих возможность попадания отходов в поверхностные и подземные воды);
- эксплуатация объектов хранения или захоронения химических средств защиты растений;
- складирование снега с содержанием песчано-солевых смесей, противоледных реагентов;
- мойка транспортных и других технических средств;
- удаление, пересадка объектов растительного мира без проектной документации, утвержденной в установленном законодательством порядке.
Для прибрежных полос запреты еще жестче. Здесь помимо вышеназванных ограничений, в частности, также не допускается:
- размещение сооружений для очистки сточных вод и обработки осадка сточных вод;
- эксплуатация объектов хранения нефтепродуктов, автозаправочных станций, станций технического обслуживания автотранспорта;
- возведение жилых домов, строений и сооружений, необходимых для обслуживания и эксплуатации жилых домов;
- стоянка механических транспортных средств до 30 метров по горизонтали от береговой линии;
- удаление, пересадка объектов растительного мира, за исключением их удаления, пересадки при проведении работ по установке и поддержанию в исправном состоянии пограничных знаков, знаков береговой навигационной обстановки и обустройству водных путей, полос отвода автомобильных и железных дорог, иных транспортных и коммуникационных линий.
В Гомеле есть несколько водоемов, вблизи которых размещаются жилые массивы. Это, например, Любенское озеро, сельмашевские карьеры или гребной канал. Изменения в земельно-кадастровой документации, в первую очередь, коснутся тех гомельчан, которые проживают в непосредственной близости таких водоемов.
Флагшток