В райисполкоме Гомельского района идет общественное обсуждение архитектурно-планировочной концепции: «Застройка земельного участка вблизи д. Цыкуны для строительства и обслуживания капитальных строений для выполнения и оказания услуг с целью рекреационного рыбоводства». Лишь на пятый день обсуждения райисполком опубликовал проект архитектурно-планировочной концепции.
Флагшток попытался разобраться, как видят комплекс инициаторы проекта ООО «ГринПлейс».
Из предоставленной документации становится ясно, что проект предполагает постройку комплекса зданий и сооружений для «оказания услуг с целью рекреационного рыбоводства». Термин рекреационное рыбоводство подразумевает разведение и выращивание рыбы для спортивной или любительской рыбалки.
План строительной концепции комплекса рекреационного рыбоводства ООО «ГринПлейс»
Предоставленная схема показывает участок, включающий озеро, площадью более 15 гектаров. С трех сторон водоема предполагается разместить 9 двухкомнатных домиков и один «Дом рыбака» с большой гостиной, все постройки будут с большими террасами. Также обозначены сауна и административный корпус.
Среди благоустройства: мостки над водой, дорожки, уличные туалеты, беседки и различные спортивные площадки. Подъезд к комплексу предполагается со стороны дачных поселков. На въезде — парковка без КПП. Лишь только с восточной стороны озера остается небольшой участок берега, не относящийся к территории комплекса.
На космическую съемку наложен план строительной концепции ООО «ГринПлейс»
Схема, предоставленная потенциальным застройщиком ООО «ГринПлейс», не содержит никаких упоминаний об ограждении водоема. Ничего о заборах не говорится и на сайте Гомельского райисполкома. Каким образом на одном озере будет разрешаться потенциальный конфликт между любителями платной и бесплатной рыбалки?
С этим вопросом Флагшток обратился отдел архитектуры и градостроительства Гомельского райисполкома, однако там не смогли ответить на этот вопрос. Тогда мы обратились в Бобовичский сельсовет, где вчера проходила презентация проекта. Как оказалось, доступ к водоему будет платным. Об этом рассказал временно исполняющий обязанности председателя сельисполкома Леонид Цалко.
«Для населения [на рыбную ловлю] порядка 80% будет скидка. Без ограждений, доступ свободный. Купаться там нельзя будет. Водоем непригоден для купания, если только будет заключение санэпидемстанции.
Со стороны садового товарищества будет свободный доступ. Пока еще речь об этом [оплате для местных жителей] речь не шла, пока еще там не наводился порядок. Как только будет порядок, будет выделена земля, предварительно будет со скидкой 80%».
Проекты домиков «рыбоводов» из концепции строительства
Общественное обсуждение данной концепции будет проводиться до 5 декабря. Свои замечания и предложения вы можете отправить по по адресу: Гомель, ул. Ильича, 51А, каб.121 с отметкой «Обсуждение. Озеро» в письменном виде или на электронный адрес: arhitectura@gomelisp.gov.by.
Флагшток